琴行智库在总结了接近1千家长期亏损的琴行之后，发现一个共性的问题：这些琴行在选址上有“瑕疵”。

 

琴行的选址到底该怎么选？

 

这个问题不仅对于新手小白是个头疼的问题，即便是混迹琴行多年的店长，在新开分店的时候，在选址上也会十分的头疼。

 

因为，琴行开在哪里，这个问题没有一个标准的答案，会受到资金、品牌、琴行优势等众多的变量影响。

 

下面，琴行智库就带领大家解剖一下：琴行的地址到底该怎么选？

 

 

琴行选址需要考虑的点有哪些？

 

1、琴行周边的人流量 

流量意味着生源足够：精准度不够，大流量来凑，精准度高，小流量足够！

 

2、周边居民的收入水平和文化水平

收入水平意味着消费潜力大，在下一代身上投资，有钱人往往“下手”更狠！

 

3、租金

租金是个伪命题，没有转化的低租金，就是坑自己！

 

综合以上这几点，绝大多数的琴行都开在了人流量大的闹市区、消费能力高的住宅区、转化率更高的文化区、流量更垂直的乐器街！

 

不过，虽然你将自己的琴行开在这些区域会增加成功的概率，但是这些区域存在的问题也必须要考虑进去。

 

很多的琴行老板，他们模仿着同行将琴行开在闹市区，楼层选择却出了问题；

将琴行开在住宅区，小区入住率没有考虑进去；

将琴行选择在文化区，却忽略了文化气质的经营；

将琴行开在了乐器街，却忽略了竞争的激烈程度！

 

接下来，我们说一下，琴行最热门的这四大区域，都有哪些优缺点：

 

 

闹市区

 

虽然都是闹市区，但是黄金商铺的点位是屈指可数的，而且并不是人流量越多的位置越适合开设琴行。

 

比如繁华大街的十字路商铺，虽然广告效应非常好，但是停车比较困难，足够高的租金限制了琴行的场地规模，难以成立教学项目。

 

如果是主干道非十字路口的商铺，租金也是比较高的，停车比较困难；不过场地面积上会更大一些，适合进行有限的教学培训的项目。

 

 

其次，还有主干道的2-4层，这样的场合在享受高流量广告效应的同时，还可以降低租金的压力，场地的面积往往会更大一些。不过，不建议选择高于4层的楼层，尤其是非电梯商铺，这样会降低用户上楼的意愿。

 

最后即是次干道商铺的2-4层了，这里的流量效益没有那么突出，但是交通便利性足够，适合进行长期经营的店铺。

 

住宅区

 

住宅区也有高档与普通之分，分别对应着不同的购买能力，我们尽量选择购买力更强的中高档小区。

 

小区内会有很多的青年和儿童居住，潜在的生源还是比较丰富的。但是住宅区的辐射范围还是比较有限的，在乐器的销售能力上可能不及闹市。

 

另外，我们在选择小区的时候，要选择交房在3年以上的小区，这样的小区在入住率上会更高一些，附近的商圈会更成熟一些，人流量也会更大一些。

 

最后，同样是小区，小区的住户数也是一个很重要的指标，有些小区就寥寥几栋楼，流量总体都很小，潜在的用户数更是难以指望。

 

 

文化区

 

 

 

在一些艺术学院或者创意园等场所，里面汇集了大量的艺术中心，在这种的场所中开琴行，琴行的文化品味就会得到显著提升，吸引来的游客也更加的精准，其消费能力也往往是比较强的。

 

在这其中的琴行，在包装上可能更偏向于文化塑造上，与商铺的琴行属性会有些许的不同。

 

乐器街

 

 

 

乐器街的流量大而且精准，但是竞争也是足够大，如果没有很强大的实力，那就只能做差异化，从而进一步在用户体验上改善，并一步步的做大。

 

乐器街的竞争非常激烈，如果自身的实力不够强大的话，建议还需三思而入！

 

以上就是琴行智库总结的为琴行选址时需要考虑的问题，可能并不是很全面，也存在特殊的情况没有被总结进去。

 

如果你想要知道自己的琴行选址是否合理，可以扫描文章最下方的二维码，添加老师的微信，老师会单独帮您解答。